Предложениями «Продам нежилое помещение (склад, офис)» сегодня буквально пестрят газеты, доски объявлений и специализированные интернет-ресурсы. Считается, что спрос на объекты коммерческой недвижимости существенно снижается в кризисный период, а вот стоимость содержания, наоборот, растет. Поэтому как продать коммерческое помещение и не прогадать, — интересует многих владельцев недвижимости. Компания «Косогоров и партнеры поможет это сделать без ущерба времени и по максимальной цене.

Как продать офисное помещение?

Офис, как и другие объекты коммерческой недвижимости, предполагает бизнес-ориентацию. Лучше всего, если помещение удачно расположено – в транспортной доступности, поблизости с инфраструктурными объектами, за такой объект можно выручить хорошую цену.

Далеко не все помещения, которые используются в качестве офисных, полностью соответствуют этим требованиям. Поэтому в некоторых случаях выгоднее представить объект как складское или производственное помещение, назначив адекватную стоимость.

Как продать торговое помещение?

Чтобы выгодно продать помещение под магазин, важно учесть следующие факторы:

• Месторасположение, район города;
• Транспортную доступность и наличие поблизости остановок общественного транспорта;
• Инфраструктурные объекты поблизости;
• Площадь и планировку помещения.

Если помещение удачно расположено и имеет большую площадь и планировку, которая позволяет легко «перекраивать» внутреннее пространство, то его вполне можно использовать под магазин или торговый центр.

Как выгодно продать подвальное помещение?

Сегодня подвальные помещения и объекты на цокольных этажах многоэтажных зданий с квартирами активно используются под офисы и магазины. Особенность площади этого типа в том, что ее трудно использовать как-то иначе, кроме как для коммерческой деятельности. Поэтому, если вы являетесь владельцем заветных квадратных метров и не собираетесь открывать собственный магазин, всегда можно выгодно продать помещение-подвал.

При продаже важно правильно оценить целевую аудиторию и исходя из этого – цену объекта. Даже небольшая площадь в спальном районе города может быть использована под бар или заведение общепита, что позволит получить свою прибыль и вам, и будущему владельцу. Главное – правильно ее преподнести, чем и занимается агентство “Косогоров и партнеры”.

Как продать помещение свободного назначения?

Любое нежилое помещение может быть выгодно продано, если его правильно подготовить и представить. Потенциальные покупатели тщательно изучают и анализируют рынок в поисках наиболее выгодных предложений, и важно, чтобы предложение выглядело именно таким.

Специалисты компании «Косогоров и партнеры» помогут оценить помещение с учетом его особенностей и места расположения. Адекватная цена – залог быстрой и выгодной продажи. Ведь проблема многих собственников заключается именно в завышенной оценке, из-за которой объект не продается и требует лишь постоянных расходов на содержание.

Можно ли продать часть помещения?

Да, и иногда такой вариант существенно выгоднее, чем продажа всего здания (помещения) целиком. Но предварительно собственник должен поделить помещение на части, составив технические планы на каждую и получив на них кадастровые паспорта.

Необходимо затем подать документы и заявление в органы Росреестра, чтобы поставить все выделенные части на учет. После регистрации собственности и выдачи свидетельств на каждую часть, собственник имеет право выставить на их продажу. Договор оформляется, и сделка совершается стандартным образом.

Как быстро и выгодно продать нежилое помещение в Москве?

Воспользоваться помощью специалистов – сотрудников агентства недвижимости «Косогоров и партнеры». Юристы помогут решить все возникшие вопросы – от поиска клиентов до сопровождения сделки. Так вы минимизируете риски и будете избавлены от суеты, очередей, походов по инстанциям.