После покупки недвижимости, у каждого гражданина РФ, который является налогоплательщиком, есть право на возврат 13% потраченных средств. То есть можно будет получить вычет за покупку квартиры, строительство или покупку дома.

Какие вычеты можно получить после покупки квартиры?

Согласно закону, государство разрешает покупателю определенный период не оплачивать подоходный налог, в том случае, если он самостоятельно платит за недвижимость. То есть деньги, получаемые продавцом, должны принадлежать покупателю.
Итак, какие вычеты можно получить при покупке квартиры или другой недвижимости? Существует три варианта:

• Покупка недвижимости или земли под жилье (после строительства дома);
• Покупка квартиры или комнаты;
• Погашение кредита, взятого на приобретение недвижимости.

Максимальный налоговый вычет при покупке квартиры?

Законом ограничена стоимость недвижимости, с которой получают вычет, и она составляет 2 миллиона рублей. А размер суммы, возвращаемой государством, не может превысить 260 тысяч рублей. В случае покупки жилья  в кредит, помимо стоимости недвижимости возвращается и часть процентов, выплачиваемых банку. Таким образом, максимальная сумма налогового вычета может составить 650000 рублей.

Можно получить вычет при покупке квартиры в ипотеку?

Да. Законом предусмотрен возврат не только стоимости жилплощади, но и части всей суммы процентов по кредиту. Первую составляющую можно получить единоразово или по частям – из расчета доходов физлица за год. Годовой возврат от государства не может превышать подоходного налога за отчетный период.
Что касается возврата с процентов, то он осуществляется по мере их взимания банком и не превышает 13% от 3 миллионов рублей или 390 000 рублей. Все невыплаченные вычеты переносятся на следующий год – пока не будут выплачены полностью.

Как повторно получить налоговый вычет в случае покупке квартиры?

Законодательные нормы, которые касаются жилья, купленного после 2014 г, позволяют получать повторный вычет при покупке недвижимости жилого типа. Но общая сумма, для которой учитывается вычет за покупку, не должна превышать 2-х миллионов рублей. Поэтому если первая квартира куплена за 1,5-а миллиона рублей, при покупке второй такой же, вычет распространится на оставшиеся 500 000 рублей и не более.

Где получить налоговый вычет на покупку квартиры?

Вычет возвращается на счет покупателя в виде ежегодной единоразовой выплаты от налоговой инспекции после отчетного периода (следующего года после приобретения квартиры). Если за год выплачено меньше налогов, чем общая суммы вычета, значит оставшаяся часть выплат переходит на следующий год.

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры?

Ключевое условие получения вычета — официальное трудоустройство, так как возврат распространяется на сумму, уплаченную в форме подоходного налога. Процедура не распространяется на граждан, осуществляющих трудовую деятельность по договору подряда.
Чтобы забрать налоговый вычет, потребуется собрать и подготовить пакет документации, включающий 10-13 наименований. Документы подаются в налоговое отделение за местом регистрации с заявлением. При смене работы процедуру сбора документов и подачу заявления на возврат необходимо повторить.

Хочу получить налоговый вычет за покупку квартиры. Что делать?

Не знаете, как или не имеете времени, сил и желания на самостоятельный сбор документов и оформление заявления, обратитесь к специалистам компании «Косогоров и партнеры». Специалисты помогут получить имущественный вычет в минимально короткие сроки, помогут учесть все нюансы оформления. Вам не нужно будет обивать пороги налоговой инспекции! Вы выдаете доверенность на специалиста компании, который оформляет все документы за вас. В результате вы получаете денежные средства (налоговый вычет) на текущий счет или банковскую карту.