Оформление дарственной

Bнтересует оформление дарственной на квартиру в Москве? Компания «Косогоров и Партнеры. Недвижимость» поможет оформить дарственную в простой письменной форме. Это значительно дешевле, чем у нотариуса. Ваша экономия составит 0,5% от суммы сделки, что не менее 10000 рублей. К тому же дарственная не требует обязательного нотариального оформления.

Как оформить дарственную?

Первый вариант — это оформить дарственную у нотариуса. У данного способа есть свои минусы. Во-первых, нотариус потребует от вас целый список документов для оформления дарственной на квартиру. Этот перечень включает в себя: технический паспорт БТИ, выписка из ЕГРП, кадастровый паспорт и т.д. Во-вторых, дарственная на квартиру или дарственная на участок, оформленная у нотариуса, значительно дороже, чем дарственная в простой письменной форме.

Второй вариант – это обратиться в компанию «Косогоров и Партнеры. Недвижимость» и оформить договор дарения в простой письменной форме. Плюсы такого оформления – это значительная экономия ваших денег и времени.

Нужно ли вообще оформлять дарственную у нотариуса?

Оформление дарственной не требует обязательного оформления у нотариуса по законам Российской Федерации. Достаточно оформить договор дарения в простой письменной форме и зарегистрировать переход права собственности в федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Например, дарственная на дом или дарственная на участок,  оформленная как у нотариуса, так и без него, требует обязательной государственной регистрации в Росреестре.

Сколько стоит дарственная?

Рассмотрим вариант оформления дарственной у нотариуса. Например, стоимость недвижимого имущества, которое вы хотите подарить составляет 7000000 рублей. Для Москвы это не большая цена, примерно столько стоит однокомнатная квартира в спальном районе столицы. Формула расчета такова: 7000000 рублей * 0,5% + техническая работа (варьируется в зависимости от региона и составляет в среднем 5000 рублей) = 40000 рублей. Итого примерно 40000 рублей вы заплатите нотариусу.

Существует более дешевый вариант – это оформить дарственную без нотариуса в простой письменной форме. Стоимость услуг нашей компании по оформлению дарственной в простой письменной форме составляет всего 15000 рублей. Это значительно дешевле, чем у нотариуса. Дарственная без нотариуса позволит вам сэкономить 0,5 % от суммы сделки, что составляет не менее 10000 рублей.

При оформлении дарственной требуется заплатить налог 13%

При оформлении дарственной, одаряемый обязан оплатить налог 13% от оценочной стоимости недвижимости, указанной в договоре дарения. При этом даритель и одаряемый вправе самостоятельно выбрать один из видов оценки: инвентаризационный, рыночный, кадастровый либо иной. Нотариус не вправе определять вид способа оценки в целях исчисления государственной пошлины и требовать от участников сделки документа, подтверждающий стоимость имущества.